В статье рассмотрим условия ипотеки для бизнеса в Альфа-Банке. Мы подготовили для вас таблицу с процентами, суммами и сроками, а также собрали список необходимых документов и требования банка к юридическим лицам и ИП.

подробные условия Реклама банка «Альфа-Банк» Расчетный счет в Альфа-Банке В сравнении Сравнить Открытие счета: 0 р. Обслуживание: от 0 р./мес. Межбанковский перевод: от 0 р./шт.
подробные условия Реклама банка «Альфа-Банк»
Свернуть тарифы Показать тарифы

Условия Бизнес-Ипотеки в Альфа-Банке

Цель кредита покупка коммерческой/жилой недвижимости
Сумма до 60 млн р.
Срок до 5 лет
Ставка от 9,5%
Первоначальный взнос
  • от 15%;
  • 0%, если вместо взноса оформить доп. залог.
Залог
  • покупаемая недвижимость;
  • залогом можно обеспечить от 60% суммы кредита.
Страхование залога необязательное
Комиссия Альфа-Банка нет
Расчет с продавцом безналичный платеж по аккредитиву
Получение кредита на расчетный счет в Альфа-Банке

Что нужно для оформления кредита на юр. лицо и ИП

Чтобы подать заявление, ООО или ИП понадобятся:

  • Паспорта учредителей/ИП — физ. лиц (разворот с фото, страница со штампом о регистрации, семейное положение, сведения о ранее полученных паспортах).
  • Действующие кредитные договоры (с договорами поручителей), график погашения или справка о долге с ежемесячным платежом – что-то одно при наличии.

Доп. документ для акционерных обществ — выписка из реестра акционеров либо из реестра владельцев именных ценных бумаг (срок справки – 1 мес.).

В отделении нужно заполнить:

  • анкету;
  • заявление;
  • согласие на обработку данных и на заказ отчета из БКИ.

Отправить заявку на Бизнес-Ипотеку можно с сайта Альфа-Банка. Укажите название организации, ИНН, город и телефон — вам перезвонит оператор и расскажет о дальнейших действиях.

Требования к заемщику

Если кредит берет юридическое лицо:

  • Срок ведения бизнеса и срок регистрации в ИФНС — от 9 мес.
  • Доля РФ, субъектов РФ, муниц. образований, нерезидентов, общественных/религиозных объединений, благотворительных фондов в УК (всех вместе) — максимум 1/4.
  • Юр. адрес — в регионе нахождения банка.
  • Ведение деятельности — не далее 100 км от города, в котором есть отделение Альфа-Банка.

Если кредит оформляется на индивидуального предпринимателя:

  • Гражданин РФ.
  • Возраст — 22-65 лет.
  • Есть номер телефона, который используется в качестве контактного для бизнеса (подойдет личный номер физ. лица).
  • Ведение деятельности — от 9 мес.
  • Адрес регистрации/ведения бизнеса — не дальше 100 км от города, где есть отделение Альфа-Банка.

Требования к поручителю

Для частных предпринимателей:

  • Физическое лицо – супруг(-а) или третье лицо.
  • Если залог по кредиту оформляет иное лицо, оно тоже будет поручителем.

Для юр. лиц:

  • Владельцы фирмы (физ./юр. лица, суммарно владеющие 1/2 УК).
  • Если залог оформляет другое лицо, оно будет поручителем.

Требования к залогу

Залогом может быть коммерческая/жилая недвижимость в пределах 100 км от региона РФ, где есть отделение Альфа-Банка.

Условия для оформления залога:

  • Право собственности законно, есть подтверждающие документы.
  • По залогу нет обременения, например, жилье не оформлено в ипотеку.
  • Свободный доступ банка к залогу.

У кого можно купить недвижимость

Продавцом недвижимости могут быть только резиденты РФ:

  • юр. лица;
  • ИП (с 18 лет);
  • физ. лица (с 18 лет);
  • федеральные/муниципальные органы.

Альфа-Банк не оформит ипотеку, если продавец — связанное с заемщиком лицо:

  • учредитель/собственник фирмы;
  • близкий родственник (отец/мать, брат/сестра, сын/дочь, супруг/супруга).

Как погашать ипотеку для юр. лиц и ИП в Альфа-Банке

Платеж по кредиту нужно вносить 1 раз в месяц одинаковыми суммами. Если у вас сезонная деятельность, Альфа-Банк составит индивидуальный график.

Реклама. Информация о рекламодателе(ях) по ссылкам и кнопкам в статье.